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2017房贷利率，限购加码成主力
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多数购房者看好近期楼市
由于此前的数轮调控，上述分析师表示。并没有使房价降低，因此，对于本轮调控之后的房价走势，刚需用户依然存在很强的不确定性心理，这也令局部人认为房价还会继续上涨。
令许多购房者清醒地认识到政策对楼市调控的决心。那么，以“317新政”为标志的新一轮楼市调控出台。这些政策对购房意向者产生了怎样的影响?其是否会继续购房计划?成为各界关注的话题。
今年3月17日以来的限购政策导致35.62%计划买房的用户延缓买房进程，融360针对购房意向者的最新调查显示。有2.19%改买商住房，20.55%担忧以后可能出台更严的限购政策从而加快买房进程，另有28.22%购房意向者表示选择暂时观望，仅13.42%购房者表示无任何影响。
比如限制户籍和缴纳五险一金或个税的年限，本轮限购主要是限制首付和资质两方面。认房认贷，还有就是提高首付比例，特别是二套房的首付比例大幅提高。融360分析师指出，这些限制使得之前能够买房的人失去了买房资质或买房能力，只能选择延缓买房或改买商住房。
改买商住房存在一定的风险。首先是商住房自身与住宅有许多区别，该分析师亦提醒购房者。其次是政策风险。对于一局部购房者来说，改买商住房只是一次过度和缓冲，但一旦当地政府限制了商住房的购买与交易，持有商住房的人可能很难脱手。
对于未来的楼市，另一方面。购房意向者也产生了迥然不同的看法。此次，接受融360调查的计划购房用户中，仍有16.71%认为房价未来会大涨，44.66%认为房价未来会小幅上涨，认为房价会保持平稳的占比23.56.96%用户认为房价会小幅下降，而认为房价会大幅下降的仅4.11%
上述分析师指出，事实上。去年“930限购以来，一些城市的房价呈现了较大幅度上涨，这给很多购房者带来了继续乐观的心理预期。
融360调查显示，具体到刚需购房者。其中有57.31%认为年内房价会涨，其中认为会大幅上涨的占17.42认为会小幅上涨的占39.89%认为房价会保持稳定的占24.72%还有12.36%刚需购房者认为房价年内会小幅下降，只有5.62%刚需购房者认为房价会大幅下降。
责任编辑： jingjing
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