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十月的尾巴!小编教你购房技巧特价房是开发商用来吸引购房者的一种方式,很多楼盘其实都会在一些特殊时段推出几天特价房,利用特价房的有限行以及低价的特点来促使购房者尽快交钱买房。那哪些房子会成为特价房?遇到特价房要冷静!
1、奇葩户型
买房时大家都更倾向于购买户型方正的,这成为了区分好户型和烂户型的主要方式,而一些奇葩户型的房子就被大家挑剩下了。常见的特点是干湿不分明,或各个房间的比例分配存在问题。
2、产权短
没有产权的房就不要购买,有些特价房虽然有产权但年限比较短,同一项目不同产品,产权年限也有可能不一样,这是购房者需要特别注意的。特价房是一个楼盘里面特殊的商业产权的房子,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。
3、暗房
房子的采光也非常重要,采光好的房子大家都喜欢,影响房子采光的因素有很多,如房子所在的楼层高低,房子的朝向,房子的采光面大小等等。底层以及采光不好的房子因为比较难卖,也会成为特价房,这些楼层的房子采光不是很好,可能会成为暗房。
4、噪音辐射
能这类房子的位置处于设备层的上下两层,设备层是指安装有供暖、供电或供水枢纽设备的那层,一般都位于中间楼层,而这些设备的运行都会产生大量的噪音,还会产生一些辐射,会对居住生活带来一定负面影响。
特价房由于价格比较低,房源也比较少,有些购房者遇到了就会觉得是自己赚到了,想都不想就去购买,但特价房中存在很多问题,需要购房者仔细考察一下。
责任编辑: lyy
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