我们的商业贷款如何转成公积金贷款？

现在很多人在购买房子的时候都需要贷款，一般情况下可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款,这几种类型贷款形式，当然是公积金贷款是比较划算的。因为，很多朋友因为各种各样的原因，不能选择公积金贷款的。想在后期想商业贷款转为公积金贷款，这样也是可以的。接下来我们就跟着小编一下来了解商业贷款如何转成公积金贷款。

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：
       1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；
       2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；
       5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；
       6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；
       7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；
       8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；
       9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；

我们的商业贷款如何转成公积金贷款？
      1、贷款前调查，受委托银行审核借款人“商业贷款转公积金贷款”贷款资格，根据原商贷借款合同、还款计划测算“商业贷款转公积金贷款”贷款额度、期限。
     2、贷款面签，对符合“商业贷款转公积金贷款”贷款条件的，由受委托银行经办人员指导借款人及配偶，签署“商业贷款转为公积金贷款”贷款相关资料。
     3、贷款审批，“商业贷款转公积金贷款”贷款资料齐全后，公积金中心按照“商业贷款转公积金贷款”贷款审批流程逐级审批。
     4、但是需要结清原来的商业贷款，公积金中心审批通过后，通知借款人自筹资金偿还原商业贷款。借款人在收到通知后30天内，前往原商贷银行偿还原商贷剩余本息，结清原商业贷款。
     5、注销原商业贷款，借款人凭原商贷银行结清证明等资料办理原商贷注销手续。

     6、抵押登记，借款人将房屋所有权证递交至担保机构办理抵押登记手续。
     7、银行放款，受委托银行收到《担保办结通知书》后，发放“商业贷款转公积金贷款
”贷款至指定账户，通知借款人领取《借款合同》，签订“商业贷款转公基金贷款”贷款还款计划。
商业贷款在满足一定条件的情况下，是可以转为公积金贷款的。有些楼盘在没有取得预售许可证的情况下，是不允许公积金贷款的。很多购房者为了买到心仪的户型，会选择商业贷款，后期想要转为公积金贷款的，可以按照上述流程进行办理。