唐山楼市：疫情过后，哪类房子受欢迎？

　　土地市场：土地市场共成交了15宗地，环比增加约114%。土地出让市场共出让6宗地，环比下降33%。

　　新房市场：唐山新房5月均价9608 元/㎡，环比4月增加2.49%。

　　二手房市场：唐山二手房5月均价10241 元/m²，环比4月增加2.26%。

　　从政府层面上来讲，我们已经看到的1.2万亿、减税降费、降息、信贷宽松等等办法。“小阳春”行情已接近尾声，即将迎来“小盛夏”行情。5月是购房者提前匿伏的好时机。

　　“房子应该买在哪呢?”

　　既然是买房的好时机，那是不是哪里的房子都值得买呢?

　　答案当然不是喽!

　　一、无房一族：仍是应该有一套房疫情爆发突然，传染性强，一些城市、社区办理出现了许多骚操作。比方不让租客进小区等，在心理方面给租房者留下了不小的心理阴影。有了这样的经历，让很多没有房子的人认识到了有一套属于自己的房子的重要性。许多网友就表示：疫情结束后要买一套属于自己的房子，这样落到无家可归的下场。

　　二、刚需客户：收入削减，想买一套便宜一点的房子，疫情对经济来说冲击很大，刚需购房者的收入也受到了不小影响，很多企业裁员、倒闭、降薪等等，经济来源不稳定，有考虑房产市场的不稳定性，就会保持观望市场的态度。低价位、功能性强、配套好的产品会更受他们的喜爱。

　　三、刚改客户：房子总是大一点更好，刚改客户的家庭人口差不多有六口人(父母、子女、夫妻)，三代同堂。两个孩子，加上父母，三居室已经不能满足于自身需求了，需要更换一个更大一点的房子。而且，户型大一点，分而居之，还能减少一些家庭的矛盾纠纷。何乐而不为呢?

　　四、高端改善客户：要给家人舒适的日子

　　改善客户购买力更强，寻求高品质日子，在意空间标准、带装修、社区环境、物业服务等。

　　经过这次，他们关于好房子有了更加深刻的理解。会寻求更高的舒适度、更健康的住所、更智能的带装修、更好的物业服务和社区配套。

　　五、豪宅客户：别墅安全又舒适

　　很多豪宅倾向于大平层，经历过疫情之后，他们更倾向于低密度的豪宅了。

　　因为低密度代表着住户少、隐私高、人群触摸低，聚群感染的风险也就降低了。

　　前庭后院的设计，可以在空地上种花或者种菜，不能外出的时候，宅在家里，在院子喝茶聊天，和家人培养感情，还能缓解无聊之意。

　　城市的发达、宜居以及发展潜力等等都是买房所要考虑的要素，好的地段就代表着城市的富贵，环境优美、景色宜人、密度较低的房子能够提上置业日程了，不仅仅住的舒适，并且活动也大，宜居之选。