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关于房贷，不能忽略的6件事
唐山拼团购房237群（91）
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银行提前还房贷违约金怎么算
银行提前还房贷违约金怎么算
一般情况下，正常偿还后一年以上，申请提前偿还的银行不接受违约金，一年以下，将接受一定比例的违约金
房屋贷款提前偿还的违约金在贷款合同中有明确规定，通常按剩馀本利一定比例计算，各大银行提前偿还的违约金规定如下
国有银行:
1、中行提前还款以还款金额一至三个月的利息作为违约金领取
2、工行提前还债，收取2-3个月利息作为违约金
3、交行提前偿还不收违约金
4、农行在贷款三年内提前偿还金额，将一个月的利息作为违约金收取，三年后不收违约金
5、建行提前偿还的，偿还金额一个月的利息作为违约金领取。
股份银行:
1、平安，招商银行提前偿还不收违约金
2、浦发银行需要在贷款两年内支付还款额的3%违约金的，两年后不接受违约金。
外资银行:
1、花旗银行一年后提前还债要征收还贷金额的2%违约金，两年后征收1%违约金，三年后不征收违约金。
2、汇丰银行一年后提前偿还至少3万元违约金，两年后提前偿还至少2万元违约金，三年后提前偿还则不收违约金。
提前还款注意1、抵押注销：很多人认为贷款已经结束，提前还款后会忘记去办理房贷解除手续。因此，提前还款后，一定要办理抵押注销手续，以免给以后的提前还房贷违约金房地产交易带来麻烦。
2、注意银行的规定：很多银行对提前还款有一定的要求。有的银行甚至要求提前还款一年后再申请提前还款，有的银行可以随时申请提前还款。借款人要提前还款时，应先与银行协商，明确相关规定。
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