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一层一户的房子什么概念
唐山拼团购房69群（61）
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58人申请入群
关于房贷，不能忽略的6件事
对于绝大多数购房者来说，一百万甚至数百万的房价无疑是很高的，所以很多人会选择贷款来购买房屋，但是申请贷款并不是一件简单的事情，并且有可能哪里没注意银行退还了该申请。今天，笔者将告诉您一些事情，当您准备借贷购买房屋时，哪些事情是不容忽视的!
1.首付
抵押审查很严格，因此申请贷款时绝不能侥幸。一些开发商违反了规定，并告诉买家，他们可以将预付定金贷款作为支付预付定金的大杠杆，但预付定金贷款也属于贷款类别。如果预付款也是贷款，则贷款购买的房屋将被100%杠杆化。
2.自由移动住房公积金
不是说你根本不能动弹。只是，当您准备好申请公积金贷款或投资组合贷款购买房屋时，最好不要动用您的住房公积金。
3.申请材料准备不足
必须预先清楚地了解和准备抵押所需的材料，以免由于材料准备不足而多次去银行;申请材料也必须是真实的!最好检查您的信用状态。
4.未核实房屋的产权
一般而言，购买商品房和购买公寓，贷款申请以及申请贷款时的注意事项是不同的;另外，如果房屋的产权不明确，如房屋抵押，或已被法院盖章等，将影响最终批准结果。因此，建议在申请贷款之前，必须核实房屋类型，产权是否清晰，是否抵押，没收，是否有其他共有财产的人等，以免影响贷款购买房屋的进度。
5.贷款还清后抵押权没有及时解除
在许多人看来，只要还清欠银行的抵押贷款，一切都会好起来的。实际上，很多人都忽略了它。抵押还清后，还有另一件非常重要的事情在等待我们去做，那就是取消抵押登记。只有抵押被撤销时，房屋才属于我们。
6.相关信息合同，丢弃
银行与我们签订的房地产证书，购买合同，发票和贷款合同都是非常重要的文件。无论何时，它们都必须保持完好无损，并且用完后一定不能扔掉。一旦丢失，它可能会影响随后的房地产注册，取消抵押贷款注册，甚至在将来出售房屋。
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