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订金和定金的区别
唐山拼团购房126群（172）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
134人申请入群
为什么同一个小区的房有差异？
当购房者选择同一区域的房子时，由于小区的品牌和质量不同，不同楼盘的价格也不一样，但也有人对同一个小区不同房子的不同价格而感到困惑!
户型朝向
住宅价格：南北向>南向>北向
户型的方位直接决定住宅功能。比如，采光好、空气流通性强的房子居住比较舒适，南向的房间比北向的房间暖和，所以不同户型的房子价格也不一样。
房子位置
社区房屋的位置对房价有相应的影响。比如，如果房子靠近餐馆或者其他一些娱乐场所，势必会对居民产生一定的影响，价格自然会低于其他地方的房子。
也有买新房的时候，楼盘开发商说的在小区楼盘中占据较好的位置一定要高于其他楼盘同一楼盘的房价。
楼层高低
低楼层比较潮湿，采光不好。在没有附加值的情况下，它们一般处于整栋楼的价格底线。随着楼层的上升，由于视觉、景观、阳光等因素的影响，其价格有了相对增长的空间。不过，由于可能出现暴晒、漏水和来回爬楼梯(楼梯房)，顶层的价格往往不是最高的。
当然，带花园的一楼和带顶楼的顶层的价格会比较贵，其他普通高层的特价楼层也会比较便宜，除了这些，一般来说，楼层越高，价格就越高!
装修和税收
在二手房销售中，带装修与毛坯也是影响房价的一大因素。带装修的房子不仅可以节省装修的时间成本，而且入住等待时间短。即使这种房子的价格偏高，买主也很容易接受。
另外住房面积也是原因所在，因为面积的大小决定了它的税收水平!其次，业主的产权是两年还是五年，对交易税影响很大。最后，可能还有很多其他因素导致房价的差异。总之，买房的时候，一定要找一套适合自己的房子。只有合适的房子才是完美的。
责任编辑： tangshanadmin1
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