订金和定金的区别

发布时间： 2020-06-17 09:07:38

来源：房产百科

分类：房产百科

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　　有许多人在买房买车时必须付定金。如果你作为消费者支付所谓的定金，你后悔不想买了。此时，可能只有少数人能拿回押金，但在更多情况下，根本无法退还押金。这是因为订金和定金是完全不同的概念。你认为订金和定金一样吗?

　　事实上，两者在法律基础上有很大的不同。定金是指合同中具有担保性质的资金。在你付了定金后，如果你后悔没有单方面履行合同，你不能要求退还定金。如果卖方因接受定金而不能履行合同，卖方应双倍返还定金。很多人都在找房子买房子的时候。买主刚开始看房子时，做了一个好决定。然后他发现其他的建筑更便宜。一旦你反悔并想退还定金，它就属于你的单一忏悔。对方不能退还你付的定金。另一方面，如果卖家觉得有更多的新买家不想卖给你，他会退还你双倍的定金。但订金不同，因为法律规定订金是合同履行时预付的合同款。换言之，如果合同执行没有问题，订金是合同付款金额的一小部分。但如果合同不能履行，不管是哪一方负责，订金都可以退还。

　　1、定金具有担保性质，定金不具有担保性质，而是预付款。

　　2、定金合同是主合同的附属合同。定金合同不成立或者不生效的，不影响主合同的效力。定金合同属于主合同的，定金应当按照约定交付而未交付的，主合同不成立。

　　3、订金和定金是不同的法律后果。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收取定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，并适用定金处罚。交付或者接受订金的一方不履行合同义务的，订金不发生灭失或者双倍返还的后果，只能作为预付款或者赔偿损失。

　　相比之下，“订金”不是合法的“定金”，但在签订合同时经常使用。两个词的意思完全不同。

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