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小产权房子能过户吗
唐山拼团购房179群（177）
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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在售楼部全款买房流程是什么
1.确认本人购房资格后选择小区。买房时需要了解当地的购房政策，如果符合要求，再根据自己的喜好选择合适的小区。
2.排号选房过程。购房时需要提前排号，选择具体面积和楼层。
3.提交材料并签署订阅。在选择好房源时，还需要按要求提供相关信息，并与开发商签订认购协议。
4.签订合同并支付房款。签订合同是必须经过的一个环节。在签约过程中，要认真掌握具体条款。
在售楼处买房的注意事项。
1、注意免押情况：合同中明确约定，如果贷款不成功，必须无条件解除合同，并退还全部押金和房款。
2、注意明确产权证办理时间：明确产权证办理的具体时间，同时规定产权证不能如期交付的违约责任。
3、注意室内设施的保质期：应约定房屋及其附属设施的保质期和质量问题的解决方案。
4、注意房屋面积：购房者可要求开发商将公摊面积和套间内面积写得清清楚楚，并附上项目公摊平面图。
5、注意合同空白：签订正式合同时，要确保合同没有空白。
全款买房的好处。
1、总成本更低：全额购房比贷款买房便宜。虽然听起来一下子花了一大笔钱，但看起来总金额其实比贷款买房便宜，因为各种手续费都可以免去，利息等，而且如果全额购房，可以直接与开发商签约，既省时又方便，省时省力与银行打交道。
2、转让易卖：房产证一次性缴费等手续均可办理。如果房价上涨，可以迅速转移，也可以在急需资金时将房子作为抵押。
3、后期无压力：未来不存在全额支付房屋的经济压力，因为购房者再也不用担心房款问题，可以从容不迫地安排好未来的理财计划，同时节省时间，无需进行任何信用认证。
4、生活质量将得到提升：买房一次性付款不用按月还款，减轻经济压力，可以随心所欲做一些事情。
责任编辑： tangshanadmin1
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