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旭辉上限价15.22亿竞得宁波慈溪商住地 溢价率49.64%观点地产网讯:3月5日,保利湾区投资发展有限公司以155595万元成功竞得广东东莞一宗占地3万平方米宅地。
观点地产新媒体了解到,此次采用的是“竞价+终次报价”的拍卖方式,起拍价104170万,达到最高限价155255万后,开启“终次报价”。最终,保利以15.5亿竞得,剔除无偿配建后,折合楼面价约18980元/㎡,再次刷新清溪最高楼面价。
出让文件显示,2021WR005号建设用地位于清溪镇铁松村,地块为二类居住用地(R2),占地面积30194.08㎡,容积率上限3.0,总建面90582.24㎡,限高100米。目前,地块西侧、东侧及南侧均为工业园区,直线距离清溪镇政府约3.5公里。
该地块要求,建成后商业建面不超过总建面的5%,同时要求竞得者须配建住宅建面的10%(8605.31㎡)作为安居房,均无偿移交给清溪镇政府。此外,结合地块开发,由清溪镇政府同步打通规划十四路(规划十五路与银瓶路间路段)和规划十五路。
据悉,该地块是2019年后清溪挂牌出让的首宗宅地,此前媒体报道称,周边的清溪镇香芒东路北2019WG032地块于2019年9月被深振业以底价9亿元竞得,楼面价10520元/㎡,目前待售中。
责任编辑: yangjinghan
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