唐山楼盘网一周（3.1—3.5）楼市资讯集锦

2021.3.4

徐州云龙区2宗相邻宅地3.79亿元成交！

天津宝坻区商住地3.73亿元成交，楼面价3755元/㎡。

沈阳2宗地块10.23亿元成交，龙湖以9.37亿元拿下一宗。

2021.3.3

南山以5.08亿元竞得东莞寮步镇商住地，楼面价19237元/㎡。

万科以11.56亿元竞得中山民众镇宅地，楼面价5450元/㎡。

招商蛇口以上限价8.74亿元竞得成都双流区宅地，楼面价12075元/㎡。

259轮的竞价，溢价49.87%！荣安以11.84亿元竞得台州临海商住地。

2021.3.2

溢价44.2%，楼面价3013元/㎡，温州苍南县商住地4078万成交。

楼面价16614元/㎡创新高，荣安以4.69亿竞得宁波慈溪宅地。

杭州西站枢纽2宗地块53.77亿元成交！融创拿下“第一高楼地块”。

625轮竞价，溢价124%！金华永康商住地28.63亿元成交。

德信14.6亿元竞得杭州桐庐县宅地，楼面价13950元/㎡创新高。

2021.3.1

华鸿嘉信以22.84亿元竞得宁波奉化区宅地，楼面价12985元/㎡。

嘉兴海盐县宅地4.4亿元成交，楼面价5155元/㎡。

花样年以16.7亿元竞得佛山商住地，楼面价8930.72元/㎡。

金地集团：3月4日，据上清所消息，金地（集团）股份有限公司拟发行2021年度第二期中期票据，本期债券拟发行金额15亿元，发行期限分别为3年和5年。

北京城建：3月4日，据上清所消息，北京城建投资发展股份有限公司成功发行2021年度第一期超短期融资券，本期债券实际发行金额10亿元，票面利率3.28%，发行期限268天。

中国铁建：3月4日，据上清所消息，中国铁建房地产集团有限公司成功发行2021年度第一期中期票据，本期债券实际发行金额20亿元，票面利率4.17%，发行期限为3+2年。

华发集团：3月4日，据深交所消息，珠海华发集团有限公司拟发行2021年绿色公司债券（第一期），本期债券发行总额不超过10亿元（含），票面利率询价区间为3.5%-5%，发行期限为5年期。

阳光城：3月3日，阳光城发布公告称，为东莞市光启房地产开发有限公司6.5亿元贷款提供担保，公司持有77.05%权益的控股子公司东莞市光启房地产开发有限公司接受中国银行广州荔湾支行提供的6.5亿元贷款，期限不超过36个月。

首开：3月3日，据上交所消息，北京首都开发控股（集团）有限公司拟发行2021年公司债券（面向专业投资者）（第一期），本期债券发行规模不超过7.5亿元（含），票面利率询价区间为3.10%-4.10%，发行期限5年期。

滨江集团：3月3日，据上清所消息，杭州滨江房产集团股份有限公司拟发行2021年度第二期中期票据，本期债券拟发行金额9.1亿元，发行期限3年。

金隅集团：3月3日，据上清所消息，北京金隅集团股份有限公司拟发行2021年度第一期超短期融资券，本期债券拟发行金额15亿元，发行期限140天。

越秀集团：3月3日，据上清所消息，广州越秀集团股份有限公司拟发行2021年度第一期超短期融资券本期债券拟发行金额20亿元，发行期限180天。

建发股份：3月3日，据上清所消息，厦门建发股份有限公司拟发行2021年度第四期超短期融资券，本期债券拟发行金额6亿元，发行期限180天。

金地集团：3月3日，据上交所消息，金地（集团）股份有限公司2021年公司债券（第一期）于2021年3月4日起在上交所上市，本期债券实际发行规模为20亿元，票面利率为3.93%，发行期限为5年期。

红星美凯龙：3月2日，据上交所消息，浙商-红星美凯龙商业物业资产支持专项计划获上交所通过，该债券拟发行金额11.6亿元。

北京住总集团：3月2日，据上交所消息，北京住总集团有限责任公司拟发行2021年公开发行可续期公司债券（第一期）（面向合格投资者），本期债券发行规模不超过6亿元（含），票面利率簿记区间为3.9%-4.9%。

珠江实业：3月2日，据上清所消息，广州珠江实业集团有限公司拟发行2021年度第一期超短期融资券，本期债券拟发行金额10亿元，发行期限179天。

金科股份：3月1日，据深交所消息，金科地产集团股份有限公司拟发行2021年公司债券（第二期），本期债券拟发行金额22亿元，票面利率询价区间为5.3%-6.3%，发行期限为4年期。

天津城投：2月26日，据上交所消息，天津城市基础设施建设投资集团有限公司拟发行2021年短期公司债券（第一期），本期债券发行总规模不超过10亿元（含），票面利率询价区间4.0%-5.5%，发行期限为1年期。

越秀集团：2月26日，据上交所消息，广州越秀集团股份有限公司拟发行2021年公司债券（第二期），本期债券发行规模不超过15亿元（含），票面利率询价区间为3.10%-4.10%，发行债券为5年期。

海伦堡：2月26日，据深交所消息，广东海伦堡地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券获深交所通过，本次债券拟发行金额18亿元，发行期限不超过7年（含）。

电建地产：2月26日，据深交所消息，中国电建地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券获深交所通过。本次债券发行总额不超过人民币48.60亿元（含），分期发行。发行期限不超过5年（含）。

万科：2月26日，万科拟用20亿元购回旗下“17万科01”、“18万科01”、“18万科02”中的各一部分金额，三笔债券购回均将于3月11日申报。

恒大新能源：2月26日，恒大新能源新成立新子公司恒大宏新能源(深圳)有限公司，注册资本1亿元。新公司的经营范围包含了锂电子电池前驱体、正极材料研发、生产及批发。

融信中国：2月26日，融信中国预计2020年归属股东净利润录得约20%-30%下降。签约销售金额为1551.7亿元，同比增长9.8%。

上海：3月3日，上海市进一步加强房地产市场管理，在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价；房管部门进一步强化新建商品住房项目价格备案复核，坚决防止上市销售项目备案价格过高。

 济南：3月1日，济南市自然资源和规划局就《关于加强经营性用地出让管理的意见》（以下简称意见稿）公开征求意见，对拟供应土地出让前要满足的规划、建设、功能、运营和建筑与节能要求做出全新规定，拟出让地块出让起始价的参考因素更加透明化。对于诚信异常企业，将被限制或禁止参与土地交易。

北京市住建委：北京市住建委落实市委市政府决策部署，坚持“房住不炒”，以稳房价、稳地价、稳预期为目标，积极采取有效有力调控措施，持续加大执法监管力度，2020年，全市住建房管部门共检查房地产销售项目493次，责令改正100件，行政处罚107起，罚款1491.9万元，有效震慑了各类违法违规行为。

东莞：2月27日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》。通知提出，非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

自然资源部：2月26日，自然资源部自然资源开发利用司负责人表示，今年要求各地进一步将住宅用地出让信息合理适度集中，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应，让各类市场主体和消费者充分掌握信息，形成合理预期。具体而言，一是稳定合理增加住宅用地供应，将保障供地规模作为第一位的要求；二是充分披露住宅用地供应信息，包括存量信息；三是为减少土地公开出让过程中关联信息不充分所带来的对市场预期的影响。