三盛·璞悦风华项目解析

一、区位

项目位于唐山市凤凰新城西行1000米路北。三盛·璞悦风华地处于项目位于京唐智慧港（产业新城）、凤凰新城（政务中心）、站西片区（休闲中心）三大重点发展区域板块链接位置，是承接唐山未来发展核心地带。项目附近交通网络四通满足您商旅、生活的需求。

1、土地信息

项目总占地64207.65㎡，总建面228695㎡，容积率2.5，绿化率35%

2、整体规划

车位：共1903个停车位，其中地上190个，地下1713个。

楼层状况：2栋14F，3栋16F，9栋24F高层、小高层住宅。合计1647户。主力户型为71~117㎡。

3、物业情况

项目物业为伯恩物业，物业费2.2元/月/㎡。

4、公摊面积

高层公摊25%，小高层公摊21%。

5、项目价值

开发商：唐山盛创房地产开发有限公司

物业：伯恩物业

福建伯恩物业集团有限公司创建于2005年，是一家以物业管理为核心业务，涉足酒管、食品、养老和科技四大多元化产业的大型综合企业集团。科技赋能，产业创新。秉承“精致生活，丰盈人生”的服务宗旨并吸收中西文化精髓，伯恩推出“360°满意+360°惊喜”的720°尊崇英式大管家服务，在满足业主基础物业服务（即360°满意）的同时，创新社区服务模式，为业主在衣、食、住、行、文、体、医、购等方面提供个性化增值服务（即360°惊喜），一站式解决业主日常生活所需，打造全新的高品质居住体验。

二、项目周边配套

1、配套设施：

     教育配套：小星星幼儿园、艺扬幼儿园、天艺幼儿园、李官屯小学、老庄子小学

     医疗配套：普信药房、唐山健慈医院、赵建永卫生所、真情老年公寓等

     生活配套：百汇超市、海河超市、家和购物等

2、公共交通：

     自驾：项目处于机场路与二环路交叉口东南100米，二环路东西联通唐廊高速、南湖大道、城市主1满足您商旅、生活的需求。 

     公交：目附近有113路、机场专线1路、机场专线2路、丰润8路等多条公交车线路。

售楼处地址：凤凰新城西长宁道西行1000米路北三盛·璞悦风华营销中心

三、户型赏析

在售楼栋面积分布：8#       71㎡、99㎡、101㎡

                              10#     71㎡、99㎡、101㎡

                              11#     111㎡、117㎡

C3户型建筑面积约71㎡，两室两厅一卫

N1户型建筑面积约75㎡，两室两厅一卫

C1户型建筑面积约99㎡，、三室两厅两卫

C2户型建筑面积约101㎡，三室两厅两卫

V户型建筑面积约108㎡，两室两厅一卫

A2户型建筑面积约111㎡，三室两厅两卫

A1户型建筑面积约117㎡，三室两厅两卫