耀立辰祥府有哪些亮点？

一、区位

    耀立辰祥府位于丰南区建设路沿线，地处建设北路与二环路交叉口北行500米，占据城市主干道，与京哈高速唐山北出口毗邻，交通便利。

1、基本信息

项目总占地面积58043.6m²，总建筑面积167032.41m²，绿化率35%，容积率2.0。地上车位103个，地下车位955个。产权70年。

2、整体规划

项目规划总户数1038户，共17栋，8栋洋房（层高8/9/10层），9栋小高层（层高17）。1#2#3#4#5#7#为121m²，6#8#为140m²，9#10#11#12#13#16#为108m²/09m²，14#15#为103m²，17#为85m²/102m²/104m²。在售楼栋：高层15#、16#、17#，洋房4#。预计2023年12月底毛坯交房。小高层单价6500-7300元/m²，公摊22-25%。洋房8200-8700元/m²，公摊19-22%。物业费2.3元/㎡·月。

3、项目价值

开发商：唐山市耀立地产开发有限公司

物业：金科智慧服务集团股份有限公司是于香港联合交易所主板上市的、全国领先的智慧服务供应商。金科服务于2000年在重庆成立。22年来，金科服务坚持以客户满意为核心，与城市共生共融，不断向上发展，向美好而生，连续6年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有率第一，连续多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业综合实力第一，业主满意度连续9年超过90%。“合作共赢、合伙共生”的新发展理念，正赋予金科服务全新的发展动能。

金科服务将坚守初心与理想，与客户、员工、股东同创“命运发展共同体”，为社会创造更大价值，实现我们对于美好生活的向往与追求。

二、户型赏析

A户型 玖悦 102m² 三室两厅一卫

D’户型 熙璟 109m² 三室两厅两卫

C1户型 峯荟 103m² 三室两厅一卫

B户型 荣观 85m² 两室两厅一卫

E户型 140m² 三室两厅两卫

C’户型 峯荟 100m² 三室两厅一卫

D1户型 御璟 108m² 三室两厅两卫

E1户型 天玺 140m² 三室两厅两卫

F户型 121m² 三室两厅两卫

三、周边配套

1、生活配套

学校：中小学唐山市第二十一中学、唐山十中、唐山八中、唐山市第四中学、唐山光明实验小学、凤凰小学

综合商场：远洋城、北方购物广场、唐山百货大楼
医院：唐山中医院、河北联合大学附属医院、唐山市第二医院

公园：天宫寺塔公园、曹雪芹公园

 2、小区配套及亮点

新型建筑，外墙8层防水，断桥铝3层中空玻璃

新中式一轴两环，智能安防系统，紧急求助报警

顶层送露台