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户型的衡量标准是什么
唐山拼团购房176群（119）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 蓝天：上周我已经签合同了。
144人申请入群
什么情况拿不到房产证？
1.开发商没有资质
如果开发商没有办理该楼盘房产证资质，那么他本身不具备申请房地产证书的资格，则无法获取购买者的房地产证书。
例如，开发企业破产或取消其资格，就无法继续处理房地产的大确权;房地产由法院查封;开发商未取得土地使用证或未交土地出让金;或尚未获得建筑面积的测量数据;或未完工和备案工作等
2.遇到一个黑心开发商，他出售一所房屋找两家卖家
购买者对于楼盘开发商的选择也非常重要。如果买家遇到黑心的开发商，可能会出现出售一所房屋找两家卖家的现象。这也将导致购房者在购买房屋后无法获得房地产证书。
3.买家自身的问题
如果购房者自身存在问题，也将导致购房后无法获得房地产证。例如，购房者未缴纳房屋的相关税费，也无法获得房地产证;购房者委托或授权他人办理的房屋产权证书未能出具相关委托证书的，将不予取得房地产证书;如果购房者未提供足够的与产权有关的证明，则不会获得房地产证明。
4.房管局的理由
除了开发商和购房者的原因外，由于其他一些因素，购房者也可能未获得房产证。例如，房屋管理部门有时会延迟产权转让的时间，主要是在计量和手续方面太慢了。
在这种情况下，买方应向其上级主管部门提出异议。不满意或者无效的，可以依法向人民法院提起行政诉讼，是行政机关不作为的行为。
对于购买新房的购房者，如果想在购房过程中保护自己的合法权益，则应在购房前仔细检查开发商的五证，然后在签订合同时注意可能对自己不利的情况。
责任编辑： tangshanadmin1
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