户型的衡量标准是什么

发布时间： 2020-06-28 13:17:29

来源：房产百科

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　　选择房屋时，购买者通常考虑诸如位置，方向，周边设施，楼层和公寓类型等因素。从生活经验的角度来看，户型是购买房屋时要考虑的重中之重。那么，一个好的户型的标准是什么?

　　标准一，户型设计应“合理”

　　买房子不一定很大。尽管大房子给人宽敞的感觉，但显然大房子的价格会更高。购买者必须在面积和价格之间找到平衡，以使自己满意并追求完美的“成本效益”。因此，面对高房价，合理的房屋设计是必要的，其次是面积。一般合理的户型的每个功能区域的设计都非常合理，动静分区、公私分区、干湿分区、动线合理。这样，即使面积不大，也可以舒适的生活。

　　动静分区：活动空间与休息空间分开，这样的可以避免这两个区域之间的相互影响。

　　公私分区：公私分区可以更好地保护家庭生活的隐私。首先，从入口门往外看时，应遮盖入口，以免站在外面时能清楚看到房屋。其次，公共起居空间(如房子中的起居室和餐厅)以及较私人的空间(如卧室)具有视觉遮挡，以避免看到公共区域的私人空间。

　　干湿分区：厕所，厨房和起居、阳台等湿度较大的区域通常被视为家庭中的潮湿区域。这些区域需要与干燥区域(如餐厅和卧室)分开。

　　动线合理：动线是指人们的活动路线。通常分为三类：家庭移动线，家务移动线和访客移动线。在一个好的房屋设计中，移动的线路不应相互干扰。

　　标准二：采光应该合理

　　保证房屋的采光与通风。通常明亮的室内环境不仅可以使人感到舒适，而且还有益于人体健康，尤其是在冬天。

　　标准三：户型通透

　　通透性好的房子需要良好的通风和采光。最好能够实现南北透明，这样采光和通风效果会非常好。其次，相邻侧的采光和通风也更好，但是如果仅一侧可以用于采光和通风，效果将是不好的。

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